Gràcia / Vallcarca i els Penitents

Descripción del inmueble

Corazón Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA para nuestros clientes más sofisticados ESPECTACULAR VIVIENDA en la misma Avenida Vallcarca, ubicándose entre el mítico Parque Güell y el Parque del Putxet, Barcelona.

¡CON TERRAZA, PISCINA EN AZOTEA CON VISTAS 360º DE TODA BARCELONA Y CON PLAZA DE GARAJE SI LO DESEAS!

Estamos hablando de una exclusiva propiedad, REFORMADA en unos ESTÁNDARES PREMIUM en cuanto a sus calidades, con detalles TAN EXCLUSIVOS como su PUERTA SEPARADORA del salón y la zona de descanso en MADERA DE WENGUÉ. Madera reconocida como una de las de mayor vistosidad, calidad y duración, RESUMEN de lo que es esta propiedad en su conjunto. El mobiliario, junto a las puertas de las habitaciones y baños también van a juego con este tipo de madera exclusiva, lo cual permite tener un SILENCIO y DESCANSO ESPECTACULARES en la zona de descanso y máxima intimidad en cada estancia.

(MOBILIARIO OPCIONAL)*
Las características principales de la vivienda son las siguientes:
- 101m2 según CATASTRO y ESCRITURAS
- 5ª planta interior a patio de manzana (CON MÁS LUZ QUE CUALQUIER EXTERIOR)
- Gran salón comedor
- Cocina independiente con gran zona de trabajo, espacio de almacenaje y equipada con todos los electrodomésticos que incluye lavadora, secadora y lavavajillas (OPCIONAL)*
- TERRAZA
- 3 habitaciones (DOS DOBLES + 1 INDIVIDUAL)
- 2 baños completos (uno con BAÑERA y otro con PLATO DE DUCHA)
- Diferentes ARMARIOS EMPOTRADOS HECHOS A MEDIDA
- Calefacción de Gas Natural POR CONDUCTOS
- Ventanas con DOBLE ACRISTALAMIENTO CLIMALIT
- PLAZA DE GARAJE para coche GRANDE y MOTO (OPCIONAL)*

Las características principales de la finca son:
- ITE RECIÉN APROBADA Y VÁLIDA HASTA 2035
- Ascensor de última generación
- Doble puerta de entrada y seguridad
- Videoportero automático
- Zonas Comunitarias en Azotea ESPECTACULARES, con VISTAS 360º DE TODA BARCELONA y que incluyen PARQUE INFANTIL Y JUEGOS, MESAS DE PING-PONG, TUMBONAS DE PLAYA, DOS PISCINAS (INFANTIL Y PARA ADULTOS), MESAS Y SILLAS PARA REUNIONES INFORMALES)

Sus comunicaciones vía transporte público:
- Parada de metro VALLCARCA (L3) a 2 minutos andando
- Parada de metro y Plaza de LESSEPS a 5 minutos a pie
- Líneas de autobuses en la misma Lesseps, 24, D40, H6, N0 que te llevan a múltiples puntos de la ciudad, incluso en horarios nocturnos

El barrio de Vallcarca i els Penitents es un barrio tranquilo, muy residencial y espectacularmente bien comunicado con todas las arterias Barcelonesas, empresariales, y de servicios a tiro de piedra. Una ubicación MUY CÉNTRICA Y BIEN VALORADA para poder afincarse en un barrio con una revalorización del suelo y por tanto, de sus propiedades asegurada.

En este caso y más que nunca… ¡AMA DONDE VIVES!

¡Visítalo SIN COMPROMISO!

Nos puedes encontrar en pleno Corazón de Madrid, en la misma calle Gran Vía 6, 4º planta. (Junto al Círculo de Bellas Artes y el Banco de España) y ahora también en nuestras NUEVAS OFICINAS sitas en Calle Velázquez 15, 1º Dch (Justo enfrente del Hotel Wellington, barrio de Salamanca).

Ven a vernos cuando quieras y AMA DONDE VIVES.

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